Step1 初回顔合わせのキッカケ 各イベント、見学会にご来場 弊社事務所にご来店 Step2 ご相談 建替えをして夢を実現したい 土地を購入したので新築したい Step3 住まい講座、または暮らしの見学会(お住ま…
Step1
初回顔合わせのキッカケ
- 各イベント、見学会にご来場
- 弊社事務所にご来店
Step2
ご相談
- 建替えをして夢を実現したい
- 土地を購入したので新築したい
Step3
住まい講座、または暮らしの見学会(お住まい宅見学会)
Step4
設計コンサルティング契約 20万円
Step5
設計コンサルティング開始
- 現地を実際に調査します
- ライフスタイルや将来の夢などをじっくりお聞かせください。プロの立場からあなたの住まい造りをサポートします。
- お宅訪問(現地調査)
インタビュー等
基準法等法規調査
ゾーニング、住まいのキャッチコピー発表
プランニング提示、承認
仕上表提示承認 - 概算予算提示、承認
Step6
本設計契約 30万円
Step7
本設計開始
- 本設計打合せ(1)
- 本設計打合せ(2)
- 本設計打合せ(3)
- 本設計図面完成 予算提出
※打合せ回数は内容により変更になる場合があります。
Step8
本契約(工事請負契約)合意
- 工事契約約款の内容等は、先にお渡することも可能ですので確認をしてください
- ここから確認申請の手続きを行います
- 建築確認の申請期間は約2ヶ月になります
- まもり住まい保険加入（有料）
- いえかるて(長期住宅支援)に加入（有料）
本契約(工事請負契約)時 工事請負金額の1/10をお支払いいただきます(全5回払)
Step9
工事着工前
- 地鎮祭を行います
- 近隣へのご挨拶をします
Step10
工事着工
- 地盤が悪い場合は地盤改良をします(有料)
- 基礎工事着工です。(100％ベタ基礎です)
- 基礎配筋検査を行います。徹底的に確認します。
- 工程的には約2～3週間です
工事着工時 工事請負金額の2/10をお支払いいただきます(全5回払)
Step11
上棟
- 上棟日。柱や梁を組み上げます
- 上棟式を行います
上棟時 工事請負金額の2/10をお支払いいただきます(全5回払)
Step12
屋根工事
- 建物を雨から守るため上棟をし、すぐに屋根工事に入ります
Step13
躯体工事
- 構造金物の設置が終わると2回目の検査です
Step14
内部造作・外壁工事
- 内部は本格的に大工さんの造作工事があります
- 外壁の工事を開始します
5割工事完了時 工事請負金額の3/10をお支払いいただきます(全5回払)
Step15
住設工事・内部仕上げ
- ぬり壁工事、塗装工事・タイル工事はここで入ります
- キッチン、洗面、トイレ、給湯などの住宅設備もここで入ります
- すべて終われば美装工事です
Step16
外構工事
- ウッドデッキ、植栽、縁側、家庭菜園等、建物にあったプランをご提案させていただきます
Step17
建物完成
- 建物完成後に気密検査をします。これでC値（相当すき間面積）の確認です
- 竣工時には最後の検査があります
- 検査合格後にお施主様と弊社での最終検査をして引渡しです
- ここまで、着工からは約4～5ヶ月かかります
- プロのカメラマンによる完成記念写真の撮影を致します。(思い出に残ります)
最終 工事請負代金の2/10+オプション精算差し引き分をお支払いいただきます(全5回払)
Step18
カギのお渡し(入居)
アフターサービス
石田工務店では、お客様に末永くお家を使っていただくために下記のようなアフターサービスを設けています。より安全な暮らしの為に私たちが大切にしているサービスです。
(主に目視での点検です。以下の年数に応じて重点的に検査をする項目を挙げます)
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1週間目 無料点検
- 設備機器、建具は正常に作動するか？
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1ヵ月目 無料点検
- 部屋ごとの温度差はどうか？
- 換気装置、冷暖房器具は正常に作動するか？
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3ヵ月目 無料点検
- 換気システムのフィルターの汚れ具合はどうか？
- 冷暖房使用中に温度ムラはないか？
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6ヵ月目 無料点検
- 結露の発生はしているか？
- 電気代は以前のお家に比べてどうか？
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1年目 無料点検
- 窓、壁、クローゼットなどに結露はないか？
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2年目 無料点検
- 水回りで水漏れは発生していないか？
- 基礎、外壁に傷みはないか？
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5年目 無料点検
- 設備機器、建具は正常に作動するか？
- 基礎、外壁に傷みはないか？
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10年目 無料点検
- 水回りで水漏れは発生していないか？
- 基礎、外壁に傷みはないか？
- 設備機器、建具は正常に作動するか？
- 結露の発生はしていないか？