築70年の空き家になっていた2階建木造住宅の内外メンテナンス リノベーション

リノベーション紫野柏野(店舗付住宅)

築70年ほど経ち、しばらく空き家になっていた2階建て店舗を全面的にリノベーションしました。
屋内の駐車スペースにこれまでなかった浴室、2階にはミニキッチンとトイレを新たに設け、居住できるようになりました。
駐車スペースは固いコンクリートの外壁を丁寧に手作業で壊していき、出入口を移動、間口も広げました。
車が出入りしやすくなり、新たにシャッターを設けたことで安心感も高まります。
正面の外壁は重いテラゾー貼りを撤去して、外観も軽やかに生まれ変わりました。
また、細長くて窮屈だったキッチンスペースは壁を撤去し、柱を架け替え開放的になりました。
1階の店舗スペースに筋交いを入れるご要望があり、耐震補強を加えました。
古くなった水回り、ガスの配管等を全て取り換え、リフォームで建物表面のお化粧をするだけではなく、内臓部分から新しくして健康を取り戻すことで、建物の寿命も延びていきます。
完成見学会の理解を頂き、皆様にお披露目させて頂きました。

竣工年R4年6月
竣工時の家族構成1人(スタッフ約5人)
構造木造軸組住宅 一部鉄骨補強
断熱材ネオマフォーム、グラスウール
屋根ガルバニウム鋼板葺
仕上材外部水性セラミックシリコン塗り、内部ビニールクロス
C値

<外観>
Before

テラゾー張りのファサード

↓↓

After

塗装仕上げで軽やかに

<車庫外観>

Before

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After

出入り口を広げシャッターを取付

<店舗>
Before

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After

内装、照明も新しくなりドアも交換しました

<店舗>
Before

↓↓

After

筋交いがスペースの間仕切りになります

<キッチン>
Before

閉鎖的なキッチン、奥は駐車スペース

↓↓

After

キッチン奥に洗面所と浴室を設けました

<キッチン隣>
Before

奥と横の壁を撤去する前

↓↓

After

奥にサッシを取付け、キッチンと1ルームに


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