京都市北区のN様邸で、マンションのリフォーム工事が始まりました。
まずは、室内の解体工事からスタートです。
前回のブログでご紹介したように、
今回は間取りを大きく変更するため、室内の壁や床などを解体していきます。
マンションのリフォームでは、工事を行うお部屋だけでなく、
共用部分への配慮も大切です。
工事に伴って資材や廃材を運び出すため、
エントランスや通路、エレベーターなどの共用部分もしっかりと養生を行っています。
これから床のやり替えや間取り変更、
水まわりの工事などが進み、少しずつ新しい住まいの形が見えてきます。
完成までの工事の様子を、引き続きご紹介していきます。
京都市北区のN様邸で、間もなくマンションリフォーム工事が始まります。
今回のリフォームでは、室内の壁をほぼ解体し、間取りを大きく変更します。
床もすべてやり替え、防音性に配慮した二重床に。
和室とDKの2室をつなげて、広々とした1室の洋間へ変更します。
水まわりも大きく変わります。
浴室は現在の1216サイズから1317サイズへ広げ、ゆったりとした浴室に。
トイレは向きを変更し、キッチンはL型からI型へ変更します。
今回のお住まいは、そのままでも十分きれいな状態でした。
それでも、これからの暮らし方に合わせて間取りや水まわりを見直し、より使いやすく快適な住まいへリフォームすることになりました。
これから解体工事が始まり、少しずつ住まいの姿が変わっていきます。
工事の様子を、完成まで現場ブログでご紹介していきます。
ぜひご覧ください。
今日は
西賀茂S邸のユニットバス取り替え工事の入口枠取り付け大工工事です。
現場施工確認に来ています。
弊社が20年前につくった
このお住まいのお風呂が
新しくなります。
昨日、ユニットバスが取り付けられ、その入口に合わせ大工が天然木枠を取り付けていきます。
壁を切ったり、かんなで削ったりして木枠をはめ込みます。
一つひとつ、緻密な作業
を進めていきます。
きれいになった、使いやすい…までもうひと息です。
暮らし家守りをサポートするマザーハウス石田工務店、代表の石田です。
松ヶ崎のY様邸は、4年前に弊社がリフォームさせていただいたお住まいです。
2F東面の波板屋根が強い風で、2回飛んで行ったということで、
バルコニー改修改良工事をしました。
バルコニー工事の内容は3点です。
➀屋根を風に強いポリカの平板に取替る。
工事前
↓
工事中
↓
工事後
➁床の樹脂板をエアコンの室外機をずらしながら取り換える。
工事後
➂北側マンションからの視線が気にならないように目かくし板を取り付ける。
工事前
↓
工事後
以上の工事を暑い中1日で、サッシ屋さんが完了してくれました。
協力業社さんに感謝です。
Y様、安心してお暮らしください。
暮らし家守りをサポートする石田工務店 代表の石田です。
4階建て店舗の雨漏り調査
天井を温度センサーカメラで撮影
色の違いで、濡れている箇所がはっきりとわかります。
雨漏れは、早期発見早期修繕が大切です。
京都市北区紫野K様邸リフォーム工事完成し、
先日行った見学会は和やかでアットホームな雰囲気で終了しました。
ビフォーの写真を展示してお客様にお伝えしました。
お客様、お施主様におよろこびいただき嬉しいです。
詳しいリフォームの内容はリフォーム施工例「60代ご夫婦のための これからの住まい」にアップしておりますので、ぜひご覧ください。
間もなく完成を迎えるK様邸1階全面リフォーム工事の様子をご紹介いたします。
これまで和室だった空間は、洋室のダイニングキッチンへと大きく生まれ変わりました。
床には杉の無垢材を使用し、自然塗装で仕上げています。
やわらかな足触りと木の温もりが心地よい空間となりました。
【大工造作のキッチンカウンター収納】
今回の住まいの主役ともいえるのが、弊社大工が丁寧に造作したキッチンカウンター収納です。
キッチン側は収納やオープンレンジを置けるスペースとし、反対側はご夫婦が並んで食事を楽しめるカウンターとしました。
限られた空間を有効活用しながら、使いやすさと居心地の良さを両立しています。
また、杉材をふんだんに使用することで、既製品にはない温かみのある仕上がりとなっています。
【階段下の押入を冷蔵庫スペースに】
これまで階段下の押入だった場所は、冷蔵庫置場へと変更しました。
デッドスペースになりがちな階段下を有効活用することで、
キッチンまわりがすっきりと使いやすくなり、家事動線も改善されています。
【元の流し台スペースは書道のワークスペースへ】
以前、流し台があった場所は、ワークスペースへと生まれ変わりました。
書道をされる奥様のために、窓際に造作デスクを設置。
明るさと落ち着きを兼ね備えた空間となっています。
さらに、開口を高くした建具で
室内にやわらかな光が届くよう工夫しています。
【5月16日（金）完成見学会を開催します】
工事はいよいよ完成間近となりました。
和室から生まれ変わったダイニングキッチンや、
杉の無垢床、大工造作のキッチンカウンターなど、
写真では伝わりきらない心地よさをぜひ現地でご体感ください。
5月16日（金）は予約制にて完成見学会を開催いたします。
お気軽にお問い合わせください。
0120-296-481
前回の記事はこちら↓
K様邸リフォーム工事②｜和室をキッチンへリフォーム・無垢床と大壁で進む1階工事の様子
暮らし家守りをサポートする、マザーハウス石田工務店スタッフのSです。
2月初旬より進めていた、京都市北区M様邸の内外修繕工事が無事完了しました！
前回の記事はこちら↓
前回に引き続き、今回は
・玄関まわり
・ベランダの新設
・外壁と屋根の修繕
について振り返っていきます。
[玄関]
M様邸の玄関は西日が強く当たる向きにあり、
長年の紫外線の影響でドアや軒裏にダメージを受けていました。
また、既存のブロック塀は高く、ジャバラ門扉も相まって重厚な構えです。
今回の工事では玄関ドアの取替と並行して、ブロックを低く積み直し、目隠しフェンスを設けました。
また、ジャバラ門扉も撤去し、空いた空間にすっきりとしたポストを新設しています。
[ベランダ新設]
以下は旧ベランダの写真です。
経年劣化に加え、物干し竿の位置がK様に合っていなかったり、室外機が貴重なスペースを陣取ってしまっていたりなど、
使いずらい点がありました。
新設したベランダでは、室外機はエアコン新設に伴い１階へと移動し、K様とは物干し竿の位置を丁寧にすり合わせました。
色も銀色になり、よりスタイリッシュな印象となっています。
[外壁と屋根の修繕]
外壁・屋根ともに劣化が見られるため、修繕を行いました。
およそ一カ月弱、足場を組立て工事を進めます。
屋根は劣化が進んでおり、塗装では修繕が難しく、カバー工法を採用しました。
外壁についても、西日によりところどころ塗装が激しく剥がれており、上から塗り重ねることが困難だったため、
ベニヤ板を下地材として貼った上に塗装しました。
また、玄関庇上部には奥行きのある空洞があり、ベニヤ板を貼るには狭すぎたため、
新しく壁をつくることで対応しています。
旧玄関まわり↓
壁作成後の玄関まわり↓
足場が解体され、ようやく工事完了となります。
これからも末永く、心地よく、この北区の地に住んでいただけますように。
今回は、1階全面改修工事の現場より、
和室をキッチンへリフォームする現在の進捗をご紹介いたします。
【和室をキッチンへリフォーム 床下地づくり】
まずはキッチンになる予定の和室部分です。
これまで畳のお部屋だった空間ですが、畳を撤去し、
フローリングへと生まれ変わるための下地工事を行いました。
畳の下はそのままフローリングを張れる状態ではないため、
しっかりとした床下地を組み直し、
長く安心してお使いいただけるよう丁寧に施工しています。
見えなくなる部分ではありますが、
この下地づくりが仕上がりや住み心地に大きく関わる、とても大切な工程です。
今回は仕上げ材として、杉の無垢材を張りました。
足触りがやさしく、あたたかみのある空間に仕上がっていくのが特徴です。
【真壁から大壁へ 空間をすっきりと一新】
次に、同じく和室だったお部屋の壁についてです。
これまでは柱が見える「真壁」という和室特有のつくりでしたが、
和室をキッチンへリフォームする今回の工事では
柱を壁の中に納める「大壁」へと変更しています。
柱が見えなくなることで、空間全体がすっきりとした印象になり、
和室っぽさから洋室へと大きく変わっていきます。
これまでの和の趣から一転し、
明るく広がりを感じられる空間になるのが今から楽しみです。
【ユニットバス設置】
そしてユニットバスについてもご報告です。
搬入経路や入口の幅の関係で少し心配していた部分もありましたが、
無事に搬入・設置を行うことができました。
現場では事前にしっかりと確認を行い、
職人同士で連携を取りながら進めております。
こうした一つひとつの工程を確実に進めていくことで、
安心してお使いいただける住まいへと仕上げていきます。
工事は順調に進んでおります。
これからも丁寧に施工を進めてまいりますので、
完成までぜひ楽しみにお待ちください。
前回の記事はこちら
↓
K様邸、1階の間取り変更リフォームで暮らしやすい住まいへ
K様邸、1階の全面リフォーム工事がいよいよ始まりました。
今回は、お子さんが巣立たれ、ご夫婦お二人の暮らしを快適にする住まいづくりです。
お孫さんが遊びに来られた際にものびのびと過ごせるよう、
リビングの位置を見直し、明るく開放的な空間になるよう計画しています。
開口部やドアの工夫により、光や風をしっかり取り込める住まいへと生まれ変わります。
今回の工事では、間取りを大きく見直し、暮らしやすさを高めていきます。
【間取りを大きく変更します】
これまでの配置から一新し、それぞれの空間を入れ替える大胆なリフォームです。
こちらの和室がキッチンに変わります！
キッチン → 隣の和室へ移動
キッチンがあったお部屋 → 明るいリビングへ
トイレ → タイル張りからクロス仕上げへ変更
生活動線を見直すことで、日々の暮らしがよりスムーズに。
居心地のよい空間づくりを目指します。
【お風呂も一新】
お風呂はこれまでの在来工法の浴室から、
断熱性・清掃性に優れたユニットバスへと変更予定です。
冬場の寒さ対策や日々のお手入れのしやすさなど、
快適性が大きく向上するポイントのひとつです。
【丁寧な解体作業からスタート】
解体工事は石田工務店の大工が、ひとつひとつ丁寧に作業を進めています。
解体はただ壊すだけの作業ではなく、
この先の仕上がりや精度を左右する大切な工程です。
見えなくなる部分にも細心の注意を払いながら進めています。
【これからの変化をお楽しみに】
これから工事が進むにつれて、住まいがどのように変わっていくのか、
現場の様子を随時お届けしていきます。
次回の更新もぜひお楽しみに！
