近隣への影響を考えて建物が倒壊しないようにするため耐震工事を行いました。
建物は築50年以上の木造住宅。
窓や開口が多く、内、外部に壁が少ない建物です。
壁が少ないのは地震に対して弱いので壁が増えるように建物内部5ヵ所に耐震壁をつくります。
4ヶ所たすきがけの筋かい、1ヵ所は構造用合板を壁に取付けます。
これで工事は完了。
お施主様にも喜んでいただけました。
いざという時の為の最善の工事続けていきたいと思います。
北区平野にお住まいの築約30年の住宅。
外部改修工事を承り、
まず玄関扉の取替工事をおこないました。
鍵がかかりにくくなり、外観も一掃し、綺麗にされたいということでのご依頼でした。
工事は丸1日で完成しました。
before
工事を行い
after
新しい玄関となりました。
こちら上京区のI様邸です。
中古住宅購入に伴いリフォームのご依頼をいただきました。
キッチンは以前のL型キッチンからI型キッチンへ
背面の大容量の収納は家電収納やゴミ箱も入るスペースになっています。
工事も終盤に差しかかっています。
住みながらのリフォームはお客様には負担もありますがいつも気持ちよく迎えてくださいます。
最後までしっかり工事させていただきます。
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いよいよ始まった・・・
古いマンションでのリフォームはとても緊張する。
入念に調査して計画はしていても上下水道の配管や換気扇のフードのことや壁下地のことなど気になることがいっぱい。
使い込んだキッチン
撤去後の配管打ち合せ施工
廃材搬出
新しいキッチンのための下地工事
キッチンが無事に座った・・・
まだ完成までもう一息。
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事務所近くのM様邸のリノベーションが終わりました。
地域の皆様にご支持いただき工事をさせていただくのは地元業者としては嬉しい。
石田工務店さんでぜひとおっしゃってくださりご契約し工事はスタートしました。
奥様のたつての願いにより石田工務店では珍しく個性的な空間づくりとなりました。
インテリアコーディネーターとしてたくさんのご要望を効果的に活かす工夫をさせていただきました。
こちらはキッチン裏側のカウンターコーナー
こちら１階階段下のトイレ
２階主寝室は和モダンなタタミの部屋に
将来二つに仕切る予定の子ども部屋は向かい合う壁の壁紙は男の子と女の子の好きなカラーにしています。
なかなか可愛くて面白い・・・。
２階のトイレも・・・実はこのゼブラ柄がとてもお気に入りだったんです。
２階クローゼットの中はあえて紺色でスタイリッシュな感じです。
建具は全てホワイトに統一するご提案で明るくすっきりとした印象になりました。
こちらは洗面所です。貝細工の鏡はお施主様のお気に入りを取り付けました。
天井にはトップライトを入れました。洗面所はやっぱり明るい方がいいですよね。
リノベーションは古い家を活かしながら再生を試みるため制約もある場合もありますが
生まれ変わったわが家に期待以上の喜びを感じていただける仕事でもあります。
狭小間口でも光を取り入れて明るくしたり断熱材を入れたり窓を高性能にしたりして
今までのわが家が嘘のような快適な住まいに生まれ変わります。
皆様の家がどのように生まれ変わらせばよいのかわからずどうしようかと迷っておられるのなら
私たち夢や希望をお聞かせください。自分の家のように真剣に係らせていただきます。
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12月に入りいよいよ追い込みに入ってきた現場の様子です。
LDKの工事前から工事中
そして完成直前
今年中にお引渡しを控え最後の仕上げ工事が進んでいます。
キッチンの動線が悪く使いづらい・・
お風呂と洗面が寒くてイヤ・・
昼間でも暗いLDKをもっと明るくしたい・・
子どもの成長に合わせて子ども部屋を作りたい・・
広くて布団や洗濯物をいっぱい干せるバルコニーが欲しい・・
玄関扉を防犯上強化したい・・
モノが出っ放しになりやすいので収納計画してもらい散らかりにくくしたい・・などなど。
お話をお聴きするればするほどいろいろなお困りごとやご要望が盛りだくさんでした。
何度も何度もご相談しながらプランニングし全体をまとめさせていただきました。
お引渡しの日には、こんなに変わるの? とお施主様に感動をお届けしたいと思っています。
奥様との会話の中からインテリア内装はこんな感じに・・・。
昭和の築後50年以上の家がモダンでスタイリッシュな印象になりました。
年末になりますが見学会も開催させていただく予定です。
消費税率が変わる前に家のリフォームをお考えの皆様には必見です。
またホームページチェックしてくださいね。
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こんにちは、マザーハウス京都の日浦弘子です。
今日は京都北区の紫野東舟岡町の現場報告です。
石田工務店は地域密着で地元のお客様の家守りとして存在しています。
現在、事務所から徒歩1分の場所でリノベーション工事をさせていただいております。
お父様の代から引き継いだ築５０年以上の家ですが冬は寒くて夏は暑い、
お子様たちが大きくなるにつれ間取りにも不満を感じ始め、水周りの老朽化を機に工事を依頼されました。
「近くの石田工務店さんでぜひやっていただきたい。」とご夫婦がお子様連れで事務所にご来店くださいました。
工事を始める前には、以前ご近所でリフォームをさせていただいたK様から「石田工務店さんでやったら間違いないよ」と
お声もかけていただいたとのことです。嬉しいことです。
１階で和室続きの暗かったダイニングキッチン。
キッチンを対面式にして明るい窓の明かりを見ながら調理ができるようにしました。
キッチンの後ろには子どもたちのスタディーコーナーも提案しました。
以前２階の物干しは北側にしかありませんでした。その物干しの出るためには高い段差を越える必要がありました。
今回は間取りを変更し、南側に掃き出しのサッシを取り付けました。そして大きなバルコニーをおつけします。
たくさんのお洗濯ものもすっきり乾き、お布団もいっぱい干せるようになると奥様は嬉しそうです。
古い柱を活かしながら間取りを変更するには、少し制約も出ますが暮らし方を充分計画してより快適で心地よいものにしていきます。
工事を開始してからも現場での打ち合わせは重要です。臨機応変な対応を迫られる場合のあります。
そんな場合も、すぐに現場に飛んでいき対応できるのも地域の工務店の良さです。住んでからのメンテナンスも同様です。
若い大工さんは黙々とがんばってくれています。
これからも地域の皆様からご信頼をいただきながらこの京都北区紫野でがんばっていきたいと思っています。
こんにちは、石田工務店の日浦です。
もうすぐ完成の現場に洗い屋さんが入りました。
洗い屋さんとは完成した家の内外をすっかり綺麗にしてくれる業者さんです。
私は工務店に勤務してずっと「洗い屋さん」「洗い業者」と呼んでいます。
他の名称はなんというのでしょうか・・・ハウスクリーニングですかね。
でも私にはやっぱり洗い屋さんがしっくりきます。
京都弁では洗い屋はんです・・笑。
数奇屋のような家は、柱や軒、梁などの表し施工でした。
家中の木部白木の部分は年々日焼け、汚れで黒ずんできます。
その汚れをあく洗いするのが洗い屋さんでした。あく洗いとは木部の染み込んだ汚れをとりのぞくことです。
木の様子を確かめ「木」本来の良さを引き出せるよう、伝統的な道具を使い一つ一つ丁寧に作業を行います。
汚れを浮き上がらせて、「木」本来の良さをよみがえらせます。くすんでしまった木も見違えるように美しくなりす。
現在ではどこの住宅もあまり木を表しで施工していないので、本当の意味での洗い屋さんの仕事をお願いすることは少なくなりました。
しかし家中を綺麗にしてくれるプロ。細かいところまで気を配ります。
家の隅々まで綺麗にピカピカになりました。
すっきりしたこのリノベーション現場は今月末にはお披露目します。
後もう少し仕上げ工事が入り、調整もしたりします。
完成見学会をお楽しみに・・・。
こんにちは、石田工務店の日浦です。
ずいぶん朝夕涼しくなりましたね。
気温の変化が著しいこの季節、私の周りにも鼻声のひとや咳をしている人も増えています。
さてさて暑い夏を越して現場の人たちとがんばってきたリノベーション現場がもうじき完成します。
只今、ホタテの塗り壁を施工中です。
狭小地の築50年以上の建物が生まれ変わります。
リノベーション完成見学会の日程も決定しました。
またご案内しますのでお楽しみに・・・。
暑い毎日・・・
現場でお施主様とお話しているとボタボタ汗が落ちる。図面の上に床の上に・・。
大工さんたちも暑そうですが汗の落ち方が私と違う・・・さすが大工さんは暑さにも強いのか。
京都狭小間口の店舗つき住宅のリノベーション現場です。
省エネルギーで快適に住むために断熱材ですっぽり包み囲みこみました。
２階の広々ベランダにはお施主様の願いがこめられています。
母と子が住む終の棲家です。
私は現場で連日打ち合わせですが・・・瘠せません! 笑。
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